Fonds de commerce à Agde

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Présentation

Un emplacement stratégique pour développer votre projet

Vous recherchez un établissement bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un fort passage et d’un potentiel de développement exceptionnel ?

Découvrez cette opportunité unique : un ensemble commercial d’environ 700 m² avec mezzanine, implanté sur un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant de nombreuses places de stationnement privées.

Deux possibilités d’acquisition selon votre projet :

1️⃣ Reprise d’une activité de restauration performante

Exploité avec succès depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d’une activité pérenne et rentable avec un chiffre d’affaires supérieur à 1 250 000 €.

Les atouts :

✔ Chiffre d’affaires supérieur à 1,25 M€

✔ Établissement clé en main

✔ Clientèle fidèle et récurrente

✔ Nombreuses places de parking privées

✔ Emplacement n°1 très fréquenté

✔ Fort potentiel de développement

2️⃣ Acquisition du fonds de commerce avec possibilité d’acquérir les murs

Les propriétaires des murs proposent également leur vente, en complément du fonds de commerce.

Cette opportunité peut convenir à un investisseur ou à un exploitant souhaitant développer une activité différente de la restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des réglementations applicables.

Important : les murs ne sont pas proposés à la vente séparément. Toute acquisition des murs est conditionnée à l’acquisition simultanée du fonds de commerce, conformément à la volonté des vendeurs.

Un bien aux multiples perspectives

Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement stratégique, ce site peut répondre à de nombreux projets :

• Commerce spécialisé

• Concept store

• Showroom

• Salle de sport ou de bien-être

• Activité événementielle

• Bureaux ou espace professionnel

• Projet commercial innovant

Les points forts :

✅ Local avec mezzanine d’environ 700 m²

✅ Emplacement n°1 à forte visibilité

✅ Nombreuses places de parking privées

✅ Activité rentable et reconnue

✅ Possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds

✅ Fort potentiel de transformation selon votre projet

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Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour obtenir le dossier complet. Visite virtuelle 360° disponible.

Confidentialité requise.

Cette annonce référence 339464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043.

Prix du bien : 659 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €

Honoraires TTC : 7,86 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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